コスモノーブル武蔵浦和III

  • 埼玉県さいたま市南区白幡五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
4,199万円
62.5万円/㎡
相場
3,787万円
56.4万円/㎡
2,395
3,323
4,250
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,250万円
49.5万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモノーブル武蔵浦和III
4,199万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,199万円62.5万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/07/023,890万円57.9万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/07/014,299万円64.0万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/04/224,290万円63.9万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/03/223,250万円48.4万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/03/193,280万円48.8万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/03/073,390万円50.5万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/01/222,980万円44.4万円3階 67.16㎡ 3LDK南西
2024/09/303,380万円50.3万円1階 67.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 4,199万円62.5万円67.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2024/10/30浦和別所パーク・ホームズ
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅10分 4,480万円67.4万円66.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年20戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2025/07/01武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2024/12/16武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅18分 2,980万円47.7万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年28戸RC
2024/02/07浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,390万円47.6万円71.17㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/04/07東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅6分 3,390万円50.3万円67.38㎡3LDK8階 / 12階建 南東1993年56戸SRC
2025/06/19白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 3,450万円60.4万円57.1㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2024/08/13武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 2,950万円47.6万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC
2024/11/08ソルシェ武蔵浦和
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅23分 2,810万円47.3万円59.36㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年45戸RC
2025/07/01コスモ武蔵浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅13分 3,690万円50.4万円73.19㎡3LDK8階 / 8階建 南東1989年36戸SRC
2025/02/03武蔵浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅14分 3,098万円47.0万円65.95㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年45戸RC
2025/02/11武蔵浦和パークホームズ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,290万円56.8万円57.88㎡3LDK6階 / 10階建 南東1992年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して36.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名コスモノーブル武蔵浦和III
所在地埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩7分
築年月1988年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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