コスモノーブル武蔵浦和III

  • 埼玉県さいたま市南区白幡五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,790万円
56.4万円/㎡
相場
3,762万円
56.0万円/㎡
2,700
3,408
4,116
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,116万円
50.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモノーブル武蔵浦和III
3,790万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,790万円56.4万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/11/223,350万円49.9万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/11/193,290万円49.0万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/11/073,880万円57.8万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/10/173,490万円52.0万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/10/172,980万円44.4万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/10/173,980万円59.3万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/10/174,099万円61.0万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/10/103,890万円57.9万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/09/163,280万円48.8万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/08/203,500万円52.1万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/08/204,199万円62.5万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/07/014,299万円64.0万円4階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/04/224,290万円63.9万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/03/223,250万円48.4万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/03/193,280万円48.8万円1階 67.16㎡ 3LDK南
2025/03/073,390万円50.5万円3階 67.16㎡ 3LDK南東
2024/09/303,380万円50.3万円1階 67.16㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 3,790万円56.4万円67.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2024/04/13パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,680万円43.9万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2024/10/30浦和別所パーク・ホームズ
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅10分 4,480万円67.4万円66.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年20戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2025/08/20武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2025/11/19武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,690万円43.1万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 西1991年28戸RC
2024/08/06エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,190万円42.4万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/11/04白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 3,280万円57.4万円57.1㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市南区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して31.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市南区
43.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名コスモノーブル武蔵浦和III
所在地埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩7分
築年月1988年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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