1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市南区
60.4万円/㎡
前年比+63.5%
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コスモノーブル武蔵浦和III
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,707万円
55.2万円/㎡
2,681
3,365
4,050
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,050万円
50.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモノーブル武蔵浦和III
4,090万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 67.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,090万円 | 60.9万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,190万円 | 47.5万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,690万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 3,150万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,250万円 | 48.4万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,790万円 | 56.4万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,350万円 | 49.9万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,290万円 | 49.0万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 3,880万円 | 57.8万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,099万円 | 61.0万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 52.0万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 3,890万円 | 57.9万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 3,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,500万円 | 52.1万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,199万円 | 62.5万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,299万円 | 64.0万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,290万円 | 63.9万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,390万円 | 50.5万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 50.3万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,090万円 | 60.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,390万円 | 50.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 53.5万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市南区では63.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して0.8%割高です。
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JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造